Mieszkania na sprzedaż – to musisz wiedzieć

Sprzedaż mieszkania to czasami twardy orzech do zgryzienia, zwłaszcza dla laików. Już sam czas wiele o tym mówi. Szacuje się, że okres sprzedaży mieszkań wynosi od 3 do nawet 2 lat. Najczęstszymi za i przeciw, którymi kierują się kupujący to oczywiście cena, lokalizacja, a nawet jakość kontaktu z właścicielem mieszkania.

W ostatnich latach zwiększyło się wyszukiwanie hasła mieszkania na sprzedaż Małopolskie, co oznacza, że coraz większe zapotrzebowanie jest na mieszkanie na sprzedaż w tamtej okolicy. No dobrze, ale jak sprzedaż mieszkanie i o czym pamiętać, aby sprzedaż je z zyskiem? Już podpowiadamy.

Mieszkania na sprzedaż – jak sprzedać je zyskownie i szybko?

Wiele osób wystawiając mieszkanie robi to po raz pierwszy w życiu. I nic w tym złego. Jednakże sprzedaż przyśpieszyłoby dostosowanie się do kilka poniższych wskazówek:

• Podana cena powinna być odpowiednia dla stanu i lokalizacji nieruchomości, a także cen rynkowych. Jeżeli właścicielowi zależy na szybkiej sprzedaży, należy obniżyć ją, aby była atrakcyjniejsza dla kupującego,
• powinny zostać naprawione wszystkie usterki, szczególnie te, które są do naprawienia szybko i tanio,
• poświęcić czas na przygotowanie dobrych pod względem estetycznym i jakościowym zdjęć pomieszczeń, opisy lokalizacji, wymiary, ilość pomieszczeń, piętro,
• dobrze jest wspomnieć o dostępności do garażu i komórce lokatorskiej, szczególnie jeśli jest w cenie. Dodatkowo powinna znaleźć się informacja, jeśli mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, a także, jeżeli położone jest w przedwojennej kamienicy,
• poinformować rodzinę i znajomych, czy ktoś przypadkiem nie szuka mieszkania do kupna,
• dobrze jest uzupełnić wnętrze o pasujące dodatki, a także żywe kwiaty. Do tego zadania idealnie sprawdzi się kwiat język teściowej, który nie potrzebuje skomplikowanej pielęgnacji oraz jest rośliną, która świetnie oczyszcza powietrze. Dlatego właśnie kwiat ten powinien znaleźć się w każdym mieszkaniu,
• do sprzedania mieszkanie powinno być odświeżone i schludne,
• zamieścić informacje, czy jesteśmy pośrednikiem, czy posiadamy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
• znać zalety i wady mieszkania, nie zatajać wad przed kupującym, jak również główne atuty nieruchomości.

Dwupokojowe, trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż

Kupujący często decydują się oglądać dwupokojowe mieszkanie, najlepiej po generalnym remoncie. Zazwyczaj takie mieszkanie składa się z łazienki, aneksem kuchennym i sypialnią. Mieszkanie o takim układzie idealnie sprawdza się dla pary.

Podobnie jak mieszkanie 2-pokojowe, popularne jest 3-pokojowe mieszkanie, które posiada o 1 pokój więcej, co jest bardzo dużym atutem. Często cena w obydwu wersjach mieszkań nie jest duża, dlatego osoby planujący rodzinę decydują się na zakup tej wersji nieruchomości.

Nierzadko mieszkania, które wystawiamy na sprzedaż, mają być przeznaczone na wynajem, celem zapewnienia dodatkowego przychodu i zabezpieczenia w ewentualnym kryzysie życiowym. Mimo tego, czy klient kupuje mieszkanie dla siebie, dzieci, czy pod wynajem, każdy chce zdecydować się i wybrać jak najlepszą ofertę spełniającą jego oczekiwania.

Dlatego, jeżeli Ty chcesz sprzedać mieszkanie, ułatwi Ci to kilka naszych zasad, które wypisaliśmy powyżej. Powodzenia.